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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。

機捷沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

A21環北站詢問度高

機場捷運2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1350萬元-3980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增加2成。

林口屋主惜售僅小跌

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首知名商品排店面平均單價維持在120-130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60-70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年通車後,帶動周邊行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額大幅回跌。

通車屢跳票交易急凍

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析,過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮,尤其既有商圈區域更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳張眾╱紐約報導】

圖片提供╱Michael Kors紐約時裝周進入倒數,Michael Kors日前第4年於Spring Studios登場,憑著他與眾多明星的好交情,依然吸引如布蕾克萊芙莉等大牌助陣;伊林藝人劉以豪代表台灣首次赴紐約看秀,緊張之餘也掩不住好奇心:「知道很多巨星會來到現場,非常期待,就像小孩子一樣。」

同樣第一次參加時裝周的安心亞也因大場面,顯得有點拘束,表示深怕有什麼沒做好或沒表現好的地方,但當燈光轉暗,模特隨著現場交響樂團奏出Sweet Dreams旋律拍點步上伸展台,所有人的臉上都掛著一絲淺淺微笑。

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該牌一貫Jet Set精神則被繼續發揮於可適用各種場合的「Travel Suit」套裝上,像袖管延伸出的Sleeve Scarf更為系列中增添一絲可愛溫暖,全系列中最吸睛的莫過於一系列有抓皺細節的深V開襟洋裝,模特搖曳生姿的性感模樣更讓劉以豪在秀後印象深刻,也直呼:「好辣,很性感。」品牌更因應上季即看即買作法,在秀後推出某些款式可立即於官網及指定旗艦店購買。

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